人民路東、騰飛路北（紡織廠三期）地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃方案編制等服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)。現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、江蘇天正工程造價(jià)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：人民路東、騰飛路北（紡織廠三期）地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃方案編制等服務(wù)。
2．招標(biāo)范圍：項(xiàng)目東至紡園路，南至騰飛路，西至人民路，北至大慶路。項(xiàng)目定位城市中心改善型住宅，規(guī)劃凈用地面積54699平方米（不限于用地紅線外與現(xiàn)狀道路連接場(chǎng)地），規(guī)劃用途為居住用地。包含該地塊方案設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)階段的服務(wù)工作，具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
3．招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約89萬(wàn)元。
4．服務(wù)期：30日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，滿足報(bào)相關(guān)部門(mén)審查要求。技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等工作服從建設(shè)單位工程建設(shè)計(jì)劃要求。
5．質(zhì)量要求：合格。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格須具備以下條件：
1．投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過(guò)程并承擔(dān)各階段匯報(bào)工作。
3．投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年10月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4．財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：以上4、5項(xiàng)投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
6．符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
7．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、資格審查方式
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)取
請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2025年12月31日至2026年1月8日（工作日8:30時(shí)至12:00時(shí)，14:00時(shí)至17:30時(shí)）攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)（注明聯(lián)系方式及郵箱）至江蘇天正工程造價(jià)咨詢有限公司（地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城1期2號(hào)樓一單元10樓，聯(lián)系電話：18012509301）領(lǐng)取紙質(zhì)招標(biāo)文件，逾期不再受理。
九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城恒嘉置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天正工程造價(jià)咨詢有限公司
聯(lián)系人：吳女士
聯(lián)系電話：18012509301
2025.12.31
